Our Services
NEW BUILD 新盤買賣
●協助客人尋找心儀新盤
●代客人向發展商提供文件, 落實Reservation
●協助客人招聘事務律師 Solicitors 處理買賣文件合約
●協助客人選擇Option Upgrades, 如地板地氈及家電等
●Contract Exchange後, 代客人參與發展商安排的
Pre-Plasterboard Review, Home Demonstration
●在成交前協助客人招聘Snagging Surveyor (if required)
●Competition Date 代客人收屋及鎖匙
●協助分析跟進snagging list* (if required)
●分享當區樓盤Council, Energy Company, Water Company,
and Broadband Company 資料, 方便客人處理
PRE-OWNED 易手盤買賣
●協助客人尋找心儀易手盤
●到該易手盤視察及拍片描述情況及空間大細,
目測有沒有表面破損,霉菌, 漏水及以儀器測試牆身濕度
●代客人向Sales Estate Agent提供文件, 落Offer
●協助客人招聘事務律師 Solicitors 處理買賣文件合約
●協助客人招聘Surveyor, 實地考察和檢查
●協助客人分析Surveyor Report
●Contract exchange前再到訪視察該易手盤狀況並作匯報
●Handover Date 代客人收屋及鎖匙
●分享當區樓盤council, energy company, water company, and broadband company 資料, 方便客人處理
RENTAL 租盤
●協助客人尋找心儀租盤
●到該租盤視察及拍片, 目測有沒有表面破損,
霉菌, 漏水及以儀器測試牆身濕度
●協助客人分析Property Inventory Report 清單文件
●代客人向Letting Agent提供文件, 落Offer
●協助客人分析租務文件合約
●代客人收屋及鎖匙
●分享當區樓盤Council, Energy Company, Water Company,
and Broadband Company 資料, 方便客人處理
Services Fees
●購買物業服務費為該成交價1%, 無須另加 VAT
●最低消費為£2000, 上限收費為£2500 (期間限定)
●租務物業服務費為該物業半個月租金
●到現場視察新盤/易手盤/租盤費用 Viewing fees for new build/ pre-owned/ rental
首30 miles £50 , 之後每mile £0.75, 以Manchester Media City, The Lowry 起計,
若成功購入/租賃該物業, 視察費用可全數扣減
本公司有其他選擇性收費, 詳情如下:
●£60 單一次到物業代為收信, 視察及拍片
●£100 每月兩次到物業代為收信, 視察及拍片
●£20 (每小時) 代收家當/ 等待維修
●£另議, 家居清潔服務, 粗清/細清, 清洗地氈等
●£另議, 協助購買地板地氈, 監督工程費用